資産運用型マンション販売 青山メインランド 西原 良三

バブル期真っただ中に創業し、これまでに不動産業界に襲い掛かった荒波をいとも簡単に乗り越えていった株式会社青山メインランド。その株式会社青山メインランドの代表取締役社長を務めるのが西原良三さんです。青山メインランドは資産運用型のマンションの供給を安定的に行っていますが、そこには青山メインランドでマンションのオーナーになってもいいというお客さんの支持が関係しており、これなしには成立しません。では、どのようなことを西原良三さん以下青山メインランドはやっているのか気になるところです。
青山メインランドでは、投資用マンションのサブリース、いわゆる借上げ契約を行うのか、それとも、集金代行契約を行うのかで色々と異なります。ただ、入居者を集めるところから退出までの一連の流れや退出する際の原状回復といった通常の賃貸管理は青山メインランドが行ってくれるので安心です。サブリースと集金代行契約の違い、入居者以外ない場合に賃料が発生するかどうかです。しかし、西原良三さんなどの尽力もあって、2018年度には入居率99.5%を記録しており、空き室を懸念することはしなくても良さそうです。
年金対策として投資用マンションを持つ場合もあるので、新たに購入したい場合などは資産状況や借り入れの状況などを踏まえて丁寧に提案を行います。一方、他社から色々と提案を受けるケースもありますが、そのことへの注意喚起もしっかりとしてくれます。特に売却に関しては、安値で買い取って高値で売ろうとしている事案などを紹介してくれるので、青山メインランドに任せればそれが真っ当な提案なのかどうかを判断してくれます。
青山メインランドだけで儲ければいいやという考えは、西原良三さんなどはしていません。あくまでも、あなたの大切なもの大切にしたいという企業理念が行動指針となっているので、お客さんにとって最良の選択になるよう、青山メインランドでは様々な配慮を行っている状況です。実際に投資用マンションの提案をする際には、結果的に厳しい内容のことを言われることもあります。それは長く保有し、お客さんが考えるライフプランを実現させるために行われており、お客様ファーストの精神で行っています。本来であれば、購入してからのことはどうなっても知らないという態度に出てもおかしくありませんが、西原良三さんはそれを良しとしません。その部分が青山メインランドの信頼度につながっています。

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仕事が終わってから、もう1個仕事をするというのはハードに違いないと思いますが、奮闘した分だけ副収入が増えますから、副業といいますのはワクワクするところがあります。